Западная модель жизни в вопросе недвижимости

Так уж человечество создано, что молодежь норовит уйти в свободное плавание, найдя свою половину. При этом хочется иметь свой уголок, небольшой, но обособленный. В этом молодым людям помогают арендные варианты. К примеру, в Киеве в последнее время стремительно растет спрос на арендное жилье. Что поразительно, клиенты особо не стремятся купить квартиру в Киеве от застройщика: по этим показателям Киев – один из самых отстающих. Западная модель жизни диктует людям иные правила, заставляя рынок недвижимости подстраиваться под реалии сектора.

Кстати говоря, в городе сложилась парадоксальная ситуация. Согласно проведенным исследованиям, Киев испытывает острый дефицит арендных квартир. Это приводит к тому, что баланс между спросом и предложением потерял свою актуальность. По мнению экспертов, это связано с тем, что аренда стала популярным решением жилищных проблем.

Стоит отметить, что спрос существенно превышает предложение. Владельцы квартир также не горят желанием отдавать в аренду свою недвижимость. Замкнутый круг в конце концов может привести к росту арендной ставки. Что и наблюдается в некоторых районах.

Дефицит арендного жилья сопровождает значительный спрос. Теперь однокомнатная квартира обходится жильцам от 400 долларов. Справедливости ради, есть на рынке собственники, которые легкомысленно относятся к мониторингу стоимости аренды. Так вот, они иногда сдают квартиры от 150 долларов. Однако группа таких лиц крайне мала. Это в основном пожилые люди.

Специалисты говорят, что даже предложив 400 долларов и более, существует немалый риск не найти подходящего жилья. Сегодня даже отдаленные районы, не имеющие широкую социальную и транспортную инфраструктуру, завышают арендные цены. К тому же, катализаторами повышения стоимости на рынке арендной недвижимости становятся коммунальные службы, регулярно повышающие тарифы на свои услуги. Нельзя сбрасывать со счетом экономическое положение в стране и в Харькове в целом.

Молодые люди также стремятся всячески минимизировать расходы на жилье. Все большую популярность обретают варианты совместной аренды недвижимости. Особую актуальность тенденция показывает на примере студентов. Судите сами, школяры приезжают в мегаполис с провинции на учебу. Ни всем везет получить комнату в общежитии, к тому же современная молодежь со скепсисом относится к такому развитию событий. Поэтому можно рекомендовать совместную аренду единственный выход. Студенты кооперируются в небольшие группы по 2-4 человека и ищут подходящий вариант.

Как правило, такие квартиры располагаются недалеко от учебных заведений. Арендодатели, по статистике, беспроблемно впускают девочек. При этом получается идеальный выход: и студентам хорошо, и владельцу – в 1.5 раза больше рыночной суммы.

С. Шкилев, руководитель одного из агентств недвижимости города, заявляет о том, что на сайтах бесплатных объявлений и недвижимости появляются в большом количестве объявления о поиске сожителя.

Чаще всего студенты снимают двухкомнатную квартиру. Стоимость ее на 30%, что компенсируется более просторными комнатами. Предприимчивые студенты, дабы избежать проблем с сожителем, проводят кастинги. Часто они размещают требования или публикуют свои анкеты. Это помогает узнать немного о жильце. Данный способ можно порекомендовать для тех, кто не курит или у кого аллергия на животных, пыль, — говорят эксперты. В связи с сожительством можно посоветовать юным школярам узнавать больше информации о сожителях. Т.к. договор аренды заключается на одного, он и отвечает за выплату. Часто случается, что нерадивые молодые люди отказываются платить, тогда вся финансовая ноша ложится на плечи официального арендатора.