Недвижимость на Тенерифе

Тенерифе — не только одна из самых любимых россиянами стран для летнего отдыха, но и выгодное место для приобретения и аренды недвижимости. Привлекает российских граждан благоприятный климат Тенерифе, чистая экология и доступные цены на недвижимость. Так, по цене 50-80 тыс. евро можно купить апартаменты на 2-3 комнаты, площадью до 70 кв.м., на второй линии от моря. Как правило, такие объекты продаются с внутренней отделкой, но без мебели. Стоимость мебели обойдется дополнительно примерно в 6-8 тыс. евро. Дома на первой линии от моря продаются по цене 2 тыс.евро за 1 кв.м. Курорты, которые расположены севернее, пользуются популярностью в основном среди местных жителей, иностранных туристов там немного, поэтому стоимость недвижимости в этом регионе ниже. Так на первой линии от моря 1 кв.м. жилья имеет стоимость от 1200 евро.

На сегодняшний момент на Тенерифе строится много курортных комплексов, со всеми необходимыми удобствами и развитой инфраструктурой. Это могут быть шикарные апартаменты, стандартные квартиры, отели, виллы на берегу моря, таунхаусы, домики. Если покупать объект на начальных стадиях строительства, то можно значительно сэкономить на его покупке. Но эксперты советуют все-таки дождаться окончания строительства жилого комплекса.

В настоящее время самые привлекательные предложения, когда требуется купить недвижимость на Тенерифе, предлагаются на юге и юго-западе. К примеру, односпальные апартаменты на расстоянии 1 км от моря можно приобрести за 25 тыс.евро. Если квартира расположена в подвальном помещении или на первом этаже, то ее стоимость может быть даже в 2 раза ниже, но такие объекты покупатели даже не рассматривают.

Самыми дорогими районами считается почти вся первая береговая линия. Здесь строят мало, меньше плотность застройки, поэтому и цены выше. Минимальная цена квартиры составляет в среднем 750 евро за 1 кв.м. В этом районе можно найти квартиру по меньшей стоимости, но это будет не новый жилой комплекс, а апартаменты с устаревшим ремонтом.

Приобрести и оформить недвижимость на Тенерифе можно практически за 1 день. Для официальной регистрации потенциальному покупателю нужно иметь при себе учредительные документы для юридического лица и заграничный паспорт.

Граждане других государств, имеющие собственную недвижимость на Тенерифе, имеют право на многократную визу сроком действия на 3 года в эту страну, а также, согласно Шенгенского соглашения, появляется возможность выезда в другие страны.