Для чего заказывают вынос границ участка

Инженерно-геодезическая процедура вынос границ участка заключается в определении и в дальнейшем закреплении поворотных точек на территории участка путем расстановки межевых знаков. Данные точки показывают границы территории, информация о координатах данных точек указана в кадастровой выписке или в государственном реестре недвижимости.

Для чего проводится вынос границ земельного участка

Основанием для проведения процедуры является необходимость с высокой точностью установить границы на территории участка. Ее проводят квалифицированные инженеры-геодезисты, по заказу заинтересованного лица, в следующих случаях:

• перед вступлением в наследство или покупкой земли;
• перед осуществлением строительных работ, например, монтажом ограждения территории участка;
• если возникли спорные моменты с владельцами соседних участков;
• когда владелец хочет убедиться в правильности границ, занесенных в реестр;
• и некоторые другие.

Однако, установление границ возможно лишь на территории, на которой изначально была проведена процедура межевания, а ее координаты занесены в ЕГРН.

Этапы проведения работ

В законодательных документах нет определенного требования по вопросам, кто именно должен проводить данные работы, поэтому собственники могут произвести вынос границ самостоятельно. В данном случае выполненные работы не будут обладать точностью, а также существует большая вероятность вынести границы неправильно. Плюс ко всему, не всегда территория имеет стандартную геометрию, что может привести к дополнительным трудностям. Поэтому лучше доверить эту работу инженерам-геодезистам, которые имеют необходимую квалификацию и оборудование геодезического типа с требуемой точностью.

Сама процедура выноса включает в себя несколько этапов:

• 1 этап – Подготовительный (подписание договора с компанией, занимающейся инженерно-геодезическими работами и ознакомление с информацией об объекте);
• 2 этап – Полевой (работа производится на участке, инженер определяет границы и формы участка с использованием кадастровой выписки);
• 3 этап – Камеральный (оформление и согласование акта выноса с заказчиком).

Акт выноса границ в натуру – это итоговый документ, который оформляется после проведения работ, в нем указывается: цель проведения работ, местоположение участка, информация о собственнике и схема участка с вынесенными точками. Данные виды работ являются обязательными, а их стоимость зависит от расположения участка, его формы и разновидности.