Брак и недвижимость — спорные вопросы

Люди, решившие пожениться, часто не переживают о том, как будет распределяться недвижимость при совместном проживании, а уж тем более в случае расторжения семейного союза. Все приобретенное в браке, в том числе и долговые обязательства, являются общей собственностью супругов. Исключение составляет лишь подаренное имущество или полученное по наследству.

Существует правовой документ договоренности между супругами – это брачный договор. Многие пары, дабы не обидеть друг друга его заключением, оформляют недвижимость на ближайших родственников. Это достаточно рискованный шаг. Во-первых, человек, на которого оформили недвижимость, также может состоять в браке без заключения договора. Во-вторых, возникает вопрос о правах наследников юридического владельца. Немаловажным моментом остается человеческий фактор. Где гарантия, что доверенное лицо не забудет, о том, что это ваша недвижимость? Таким образом, не желая оскорбить свою половину подписанием брачного контракта, можно и вовсе потерять свое имущество.

Самым безопасным с юридической стороны решением является заключение брачного договора, в котором указывается распределение имущества как во время семейного союза, так и случае его расторжения. И вот хороший адвокат из ЮО «НАКАЗ» в этом случае более чем пригодится. Подписание договора возможно перед вступлением в брак либо во время дальнейшей совместной жизни. Он предусматривает как уже имеющееся имущество, так и приобретенное в будущем.

Суть договора заключается в том, что приобретенное на имя одного из супругов имущество, остается лишь его собственностью и в случае развода не подлежит разделу. Тогда при сделке с этой собственностью согласие другого супруга не требуется.

Если вы приняли решения заключить брачный договор для гарантии вашей собственности, необходимо обратиться к надежному юристу, который специализируется на семейном законодательстве.